Hesaplama Aracı
Kira Artış Oranı Hesaplama Aracı
Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamasına göre konut ve işyeri kira artışınızı hesaplayın.
Güncel Ay Yasal Tavan Oran
— Kira Artış Oranı
Veri kaynağı: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)
Yasal dayanak: 6098 sayılı TBK m.344 — TÜFE 12 aylık ortalama
TÜİK kaynağına git →
Yasal dayanak: 6098 sayılı TBK m.344 — TÜFE 12 aylık ortalama
TÜİK kaynağına git →
%—
Kira Bilgilerinizi Girin
Şu an ödediğiniz aylık kira tutarı
Sözleşmeniz hangi ayda yenileniyor?
Hesaplama her ikisi için de aynıdır (TBK m.344) — sadece sonuç metninde gösterim farklı
Hesaplama Sonucu
Yeni Aylık Kira Bedeli
0 TL
Yasal Uyarı: Bu hesaplama aracı bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez.
Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca taraflar arasında farklı bir oran kararlaştırılmış olabilir; ancak bu oran TÜFE 12 aylık ortalamasını aşamaz.
Anlaşmazlık durumunda profesyonel hukuki destek alınız.
Son 12 Ay TÜFE 12 Aylık Ortalama Oranları
Aşağıdaki tablo, son 12 aya ait TÜİK'in açıkladığı resmi TÜFE 12 aylık ortalama verileridir. Bu oranlar, ilgili ayda yenilenen konut ve işyeri kira sözleşmeleri için yasal tavan zam oranını oluşturur.
| Ay | TÜFE 12 Aylık Ortalama |
|---|
Önemli Bilgilendirmeler:
• Kira artış oranı, sözleşmenin yenilendiği ayda TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamasına göre belirlenir.
• 1 Temmuz 2024'ten itibaren konutlardaki %25 tavan sınırı sona ermiştir; artık TÜFE oranı tavan olarak uygulanır.
• İşyeri kiraları 1 Temmuz 2020'den beri zaten konutlarla aynı sisteme tabidir (TBK m.344).
• Sözleşmede TÜFE'den düşük bir oran yazıyorsa, sözleşmedeki oran geçerlidir. TÜFE'den yüksek oranlar geçersiz sayılır.
• Kiracı, yasal sınırı aşan ödemeleri geri talep etme hakkına sahiptir.
• 5 yıldan uzun kira sözleşmelerinde, taraflar arasında anlaşmazlık halinde kira tespit davası açılabilir.
← Kira Artış Oranı Bilgilendirme Yazısına Dön
• Kira artış oranı, sözleşmenin yenilendiği ayda TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamasına göre belirlenir.
• 1 Temmuz 2024'ten itibaren konutlardaki %25 tavan sınırı sona ermiştir; artık TÜFE oranı tavan olarak uygulanır.
• İşyeri kiraları 1 Temmuz 2020'den beri zaten konutlarla aynı sisteme tabidir (TBK m.344).
• Sözleşmede TÜFE'den düşük bir oran yazıyorsa, sözleşmedeki oran geçerlidir. TÜFE'den yüksek oranlar geçersiz sayılır.
• Kiracı, yasal sınırı aşan ödemeleri geri talep etme hakkına sahiptir.
• 5 yıldan uzun kira sözleşmelerinde, taraflar arasında anlaşmazlık halinde kira tespit davası açılabilir.